【物业春节疫情防范通知/物业春节疫情温馨提示】

西双版纳景洪滨江俊园小区调为防范区,3.27万名滞留旅客基本离景_百度...

〖A〗、 月5日9点30分起，西双版纳景洪滨江俊园小区正式调整为防范区管理，区内3400名住户可按防疫要求出入，27万名滞留旅客基本完成离景手续或已离景。滨江俊园小区调整为防范区的背景与过程调整依据：至1月4日，滨江俊园小区确诊病例居住离开满14天且无新增病例，所有住户“双采双检”结果均为阴性，景洪市决定将小区整体调整为防范区。

疫情期间小区无法入住,物业费谁承担

因疫情等不可抗力导致业主无法收房根据《物业管理条例》第四十一条，已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。若因疫情导致房屋无法交付（如封控措施导致验收延迟），该期间物业费应由建设单位承担，业主无需支付。

如果疫情期间业主确实面临经济困难或其他特殊情况，无法按时交纳物业费，建议业主及时与物业公司进行沟通协商。双方可以就物业费的交纳时间、方式等进行友好协商，以达成双方都能接受的解决方案。但需要注意的是，这种协商并不改变物业合同的基本约定，只是针对特殊情况进行的一种灵活处理。

总之，大多数情况下，房屋是否入住，都需要按合同约定缴纳物业费用。但是，如果有特殊情况，例如疫情或者房屋暂时无法居住，业主可以与物业公司进行商谈，协商解决。

法律分析：不一定在住院才可以报销，到门诊看病也是可以报销的。医疗保险的保障范围其实很广的，除了住院外，其他费用也可以申请报销，医保的报销范围一般包含：医保药品目录：医保的药品目录一般分为甲类和乙类。

疫情期间停业那是你自己的问题，与物业无关，而物业坚持为你提供服务，他就有权收费。你换个角度想，因为疫情期间你停业没收入，你是否就可以去饭店白吃白喝？人家给你吃喝，就有权收费，至于你疫情没收入那是你自己的问题。如果你有证据证明物业也没有履行正常的服务责任，那你可以拒绝交物业费。

疫情小区门禁卡更换通知怎么写

〖A〗、 门禁卡更换：自本通知发布之日起，所有业主（住户）需更换新的门禁卡，以获得进出小区的权限。请携带房产证或租赁合同等相关证件到物业公司办公室办理。 禁止外来人员进入：为减少疫情传播风险，禁止一切外来人员进入小区。如有特殊情况，如需进入小区的外来人员，需提前向物业公司申请，经审核批准后方可进入。

〖B〗、 物业服务的效率导向： 刷脸通行可减少钥匙、门禁卡丢失的维护成本，老人、小孩无需随身携带卡片，快递和访客通过临时授权即可进出。部分高端小区还将其与电梯楼层联动，住户刷脸后自动点亮对应楼层，减少接触操作。

〖C〗、 上海的小区并不都配备门禁卡。具体情况分析如下：部分小区配备门禁卡：在上海，确实存在一些小区配备了门禁卡系统。例如，浦东新区川沙新镇的多个小区在2017年进行了智慧门禁的升级改造，居民可以通过门禁卡、密码等方式进出小区。这种门禁卡系统不仅提高了小区的安全性，还方便了居民的日常出入。

〖D〗、 小区门口安装了门禁识别人脸。这样也是为了疫情防控和小区的安全考虑。如果遇到突发紧急情况。可以和。门卫协商。如果从来没来过这个小区的人进入。说明要找谁门牌号电话号码就可以进入。

疫情期间物业对业主的温馨话语

少扎堆，戴口罩，多运动，保营养，常洗手，勤通风，心态好，不信谣。戴口罩，勤洗手，不给病毒有可乘之机。减少串门：关系不因距离疏离，问候到，心意到！多难兴邦，砥砺前行；上下同欲，此战必胜。讲卫生，除陋室，注意个人卫生。

疫情无情、人间有爱！让我们一起共度难关，克服困难！简短有力，传递出团结互助的信念，鼓励人们在困境中携手前行。

自我防护与关爱他人 做好自我防护就是关爱他人，保护自己也是对他人负责。 科学防范，不信谣传谣 科学防范疫情，保持理性态度，不信谣、不传谣，维护社会稳定。 远离人群，宅家防疫 远离人群密集场所，安心宅在家里，防病防灾，守护自己和家人的幸福。

不忘初心同努力，牢记使命防疫情。 1勤开窗、勤洗手、常消毒，预防新型冠状病毒肺炎！ 1预防新型冠状病毒感染，人人有责，人人参与！ 时刻绷紧思想之弦，坚决打赢疫情防控阻击战。 关于疫情温馨提醒的标语大全(篇二) 2抗击新冠肺炎疫情，人人都有群防责任！ 2要想活得久，不要到处走。

是疫情之下最温暖的话语。物业得到业主归来的消息后，提前张贴上欢迎回家，好让隔离的他们，感受到回家的温馨。

疫情之下,物业企业该如何发展

〖A〗、 疫情之下，物业企业可通过数字化转型、创新经营模式、提升服务品质、聚焦社区经济等策略实现发展。具体如下：数字化转型，提升管理效率 引入智能管理系统：物业企业可借助数字化技术，引入智能化的物业管理系统，实现报修、缴费、通知等服务的线上化，减少人工操作，提高响应速度。

〖B〗、 随着疫情常态化，物业服务所天然拥有的连接人的属性将会被释放出来，为物业提供更多附加价值的商业服务。面对服务场景的变化和业主需求的多样，物业要提升业主满意度，需采用系统的线上线下相结合的解决方案，以更好地解决管理难题。

〖C〗、 四是原则上禁止快递、外卖等人员进入住宅区，但物业服务企业应做好最大限度便民工作，设置特定区域存取快递，采取非接触方式交接，防止交叉感染。五是物业有权关闭小区会所及儿童区域、老年人活动站等特定场所。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

〖D〗、 综上所述，“先增效，再降本”是物业企业逆风翻盘的正确出路。通过引入智慧物业管理系统等数字化手段，物业企业可以显著提升工作效率和服务品质，进而实现降本增效的目标，为企业的可持续发展奠定坚实基础。

〖E〗、 提升服务质量：物业公司应加强自身管理，提高服务意识和服务水平。加强对员工的培训，提高员工的专业素质和服务技能，改善服务态度。建立完善的服务反馈机制，及时了解业主的需求和意见，对业主反映的问题及时进行处理和回复，不断提高业主的满意度。

〖F〗、 “不患无位，患所以立。”多位业内人士分析，随着行业发展渐趋理性，物业公司将面临更深入的洗牌期。而经历过疫情的考验，优质的物业公司最终将脱颖而出，成为房企转型的亮点。